Exploitation, prise à bail et relation locative
Sécuriser la valeur de l’actif et votre occupation dans la durée
L’exploitation d’un actif immobilier concentre des enjeux juridiques continus : baux, occupation, charges, travaux, renouvellement, impayés, congés, restructurations, contentieux. Nous accompagnons bailleurs, foncières, asset managers, entreprises utilisatrices et opérateurs dans la gestion juridique quotidienne et stratégique de leurs actifs.
Baux et documentation d’exploitation
Rédaction, négociation et audit des baux commerciaux, civils et professionnels ; conventions d’occupation ; avenants ; protocoles ; répartition des charges et travaux.
Pilotage des situations sensibles
Renouvellement, fixation du loyer, déplafonnement, impayés, congés, restitution, travaux en siteoccupé, difficultés d’exécution, relations bailleur-preneur.
Précontentieux et contentieux
Nous préparons les dossiers tôt, sécurisons les positions et défendons les intérêts de nos clientslorsque l’exploitation bascule dans le différend.
