Exploitation, prise à bail et relation locative
Sécuriser la valeur de l’actif et votre occupation dans la durée
L’exploitation d’un actif immobilier concentre des sujets continus : occupation, baux, charges, travaux, renouvellement, impayés, congés, restructurations et contentieux. Nous accompagnons les acteurs de l’immobilier là où ces sujets affectent directement le revenu, l’usage et la valeur.
Baux et documentation d’exploitation
Rédaction, négociation et audit des baux commerciaux, civils et professionnels ; conventions d’occupation ; avenants ; protocoles ; répartition des charges et travaux.
Pilotage des situations sensibles
Renouvellement, fixation du loyer, déplafonnement, impayés, congés, restitution, travaux en site occupé, difficultés d’exécution, relations bailleur-preneur.
Précontentieux et contentieux
Nous préparons les dossiers tôt, sécurisons les positions et défendons les intérêts de nos clients lorsque l’exploitation bascule dans le différend.
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